卖房子开场白集合3篇

【www.gxxing.cn--开场白】

它定义了向个人或单位出售房屋的行为，以满足个人或单位居住、用于商业目的或同时用于商业和住宅目的的愿望。 以下是为大家整理的关于卖房子开场白的文章3篇 ,欢迎品鉴！

第一篇: 卖房子开场白

　　开场舞——《炫舞激情》之后，主持人上。

　　开场词(上场音乐)

　　女士们、先生们、各位来宾，大家下午好!

　　欢迎大家来参加本次;--二期产品鉴赏会;。

　　我是--电视台主持人。在此我谨代表--房地产开发有限公司对各位来宾的到来表示真挚的谢意!

　　跨越时空的印记，感受卓越的生活享受，--以坚持不懈的努力，一步步地探索，创新，超越……用伟岸的城市地标性建筑，来昭示--品质人居的荣耀时刻。--凝心聚力，在--这块丰饶的土地上打造出前所未有的典范居所——--。

　　踏着春天的脚步，满载着希望的期盼，我们迎来了这历史性的时刻。在魅力--，勾画着--魅力绽放的图画!

　　在这个特殊的日子里，首先，让我们用热烈的掌声向百忙中前来参加今天鉴赏会的各位领导和来宾表示最衷心的感谢和最热烈的欢迎!

　　请允许我介绍今天出席;--二期产品鉴赏会;的各位领导和贵宾：

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　　出席今天活动的还有各房地产有关方面的专家、各业界人士、各大新闻媒体单位以及我们--的各位准业主们，在此，请允许我代表--的全体员工向各位嘉宾的到来表示诚挚的谢意!

　　(鼓掌)

　　--集团斥巨资打造的--，之所以能够成为--最的品质人居典范，集团领导以及每一位精益求精、努力超越的员工可谓功不可没，那么接下来就有请--先生致辞!

　　(由礼仪引导领导登台)

　　(领导致词)

　　(鼓掌)

　　谢谢--!请您就座。

　　(由礼仪引导领导就座)

　　--作为--首席纯欧品质生态景观大盘，无论是在建筑品质、规划设计、园林景观，甚至物业管理无一不是由世界的精英团队担纲!相信在坐的各位和我一样对--二期充满了期待。那么，接下来就请大家欣赏--3D动画宣传片，让我们共同走进--的绝美画卷。

　　(视频播放开始)

　　(主持人退场)

　　(视频播放结束)

　　--介绍项目PPT

　　(讲解结束)

　　(主持人上场)

　　感谢--的精彩讲解，那么我相信，通过--的生动讲解，在座的各位对--有了更加深入的认识。

　　我们都知道，小区的安全问题是每一位业主在居住过程中最为关心的问题，只有一个安全、智能的居住环境才能成就一个真正高品质的社区!接下来我们就有请--做安防系统介绍，有请--

　　(小区智能化安防系统讲解)

　　(由礼仪引导领导登台)

　　(讲解)

　　(鼓掌)

　　(主持人上)

　　谢谢--!请您就座。

　　其实想要知道咱们--怎么样?到底好在哪里?最有说服力的还是咱们身边的邻居对于--第一手感受，今天，我们非常荣幸邀请到了咱们项目一期的一位业主代--先生，来给大家带来他对于咱们项目最真实的认知分享，有请王先生

　　(由礼仪引导领导登台)

　　(老业主真情感言)

　　(鼓掌)

　　(主持人上)

　　谢谢王先生!请您就座。

　　经过王先生介绍，让我也开始对--充满好奇与向往，真的有些羡慕这些--的准业主们了!

　　其实，对品质的不懈追求，一直以来就是--精工建筑的理念，更是成功打造--的创作理念!那么从专业的角度来看，一个楼盘应该具备什么样的品质才能达到真正高端楼盘，接下来我们将有请--为大家进行专业的分析和讲解，有请教授!

　　(由礼仪引刘教授登台)

　　(教授专业解析)

　　(鼓掌)

　　(主持人上)

　　好!感谢教授的精彩介绍!

　　我想在座的各位可能都已经知道了，--将于4月6日，也就是明天盛大开盘，那么为了大家更好的了解开盘流程，更加顺利地办理签约的相关流程，我们将有请咱们项目的工作人员为大家讲--二期的开盘须知和相关流程，大家掌声欢迎!

　　(主持人下)

　　(工作人员上场介绍开盘须知)

　　(介绍完毕，主持人上)

　　感谢各位来宾今天的莅临，也感谢各位对--的关注与支持!

　　希望今天的欢聚是一个美好的开始，希望各位能在--再次聚首，共同谱写美好生活新篇章!

　　今天的产品鉴赏会部分告一段落，接下来我们给大家准备了精美的甜品点心，希望你们伴随着精彩的节目，尽情地享受这个美好的时刻!

　　最后，允许我代表主办方--房地产开发有限公司，再次感谢各位的莅临，并致以最诚挚的祝福，祝大家合家欢乐，万事如意!

　　(演出开始)

　　(根据现场气氛，主持人可选择一个适当的时间点上场，进行有奖问答互动环节)

　　(主持人上)

　　刚刚的节目好看吗?(客户互动)那更加精彩的环节还在后面呢!今天我们安排了一个互动环节，就是我问几个关于咱们--的一些小问题，回答对的朋友将得到一份精美纪念品。问题不难，只要您运气够好，那么奖品就是您的了!

　　问题：(见附件一)

　　(礼仪端上礼品)

　　(主持人随机邀请客户问答，发放奖品)

　　这么短的时间内我手上的奖品就都被大家赢走了，看来在座的各位对--的了解都很深入啊!好了，接下来，各位朋友可以放松一下心情，我们为您准备了神秘的魔术表演。在您欣赏精彩节目的同时，尽情品尝美味的甜点。愿大家共同度过一个美好的下午，谢谢大家，再见!

　　(主持人退场)

　　(魔术表演开始，用餐继续)

　　活动结束

　　房产活动主持词开场白2

　　尊敬的各位来宾、各位朋友、女士们、先生们，大家上午好!

　　;人说山西好风光，地肥水美五谷香;，今天----我们来到山西第二大城市中国煤都---大同，感到非常高兴。首先感谢各位能够在百忙之中抽出时间来参加我们那鲁湾项目的说明会。

　　-----大同是一座历史悠久的文化古城，气魄雄伟的云冈石窟、天高云阔的塞北风光吸引我们。在这里请允许我代表青岛那鲁湾置业有限公司的全体同仁对各位的到来表示衷心的感谢，谢谢。

　　的太行山联系着中国的两个资源大省山西和山东，山西的富庶在于丰富的煤矿资源，而我们山东则在于胶东半岛美丽的海岸线，青岛作为山东最闪耀的一颗明珠，现已跻身于全国一线城市之列、世界城市之林。而胶南作为青岛发展的核心，绵延138公里的海岸线，碧波、银浪、金沙滩，让您卧听涛声、坐享山海。是中国县级市中海岸线最长的城市，经济综合实力跃居全国第34位。同时胶南是一座美丽的海滨城市，而它的美----不仅在于秀丽的自然风光、丰富的旅游资源及300多种海产品，更在于经济飞速发展所带来的投资吸引力。为什么呢?让我来告诉你，胶南迎来了千载难逢的重大历史机遇。首先，国家投资500亿兴建的董家口港将胶南变成中国的港口城市，未来山西的煤矿可以通过董家口港走向世界。另外，;一架飞桥通天堑;，海底隧道和跨海大桥的通车不仅使胶南成为青岛的一个区，实现与青岛发展的同城时代，而且胶南未来就会成为中国第二个上海----浦东。最后，作为全国知名的旅游城市，胶南以山、海、林、滩、岛特色旅游景观闻名全国。未来将拥有亚洲的海上娱乐场所---水城，将形成冬天度假到三亚，夏天度假到胶南的新的旅游格局。各位朋友，在这样的历史发展机遇下，那鲁湾双子星海景公寓应势而生，独享着青岛西海岸的无敌海景，必将成为您新生活的发源地!!难道您不想拥有心中的那片港湾吗?我将带您走进青岛，走进那鲁湾。

　　接下来请各位共同欣赏青岛最美的海滩豪宅---那鲁湾。(7分钟短片)

　　各位朋友，我相信您已经听到海浪拍岸的声音了，我相信您也感受到赤足奔跑在沙滩上的愉悦了，我相信您已经体验到躺在阳光下看海的快乐了。那鲁湾------就是您梦寐以求的那片港湾!接下来，我们将带您走进这片港湾，一起去体验那鲁湾带给我们更多的精彩。下面有请那鲁湾公司---为我们做一个详细的介绍。(PPT讲解)

　　(三分钟实景照片展示)

　　通过讲解我们了解了青岛的魅力、胶南的潜力、那鲁湾的吸引力，我现在将告诉各位朋友，那鲁湾的真正价值所在：

　　第一：那鲁湾的升值潜力---前不久刚刚拍卖的相邻地段，以400万/亩的价格成交，楼面地价为8000元/m2，土地成本几乎接近了那鲁湾的起价，更何况它是二线海景，那鲁湾占有先天优势。所以，选择那鲁湾就意味着的高回报率。

　　第二：那鲁湾的无敌海景-----真正位于海岸第一排，270度观景豪宅，选择那鲁湾，就意味着您将一生与海相伴，真正拥有心中的那片港湾。

　　第三：那鲁湾的国际团队----中西合璧。融合了北美、台湾顶尖设计理念，选择那鲁湾就意味着您足不出户就可体验异国风情。

　　第四：那鲁湾的五星酒店配套---喜来登酒店的加入，你可以享受超五酒店服务及各种配套。选择那鲁湾就意味着您从此饭来张口、衣来伸手的尊贵生活。

　　美国地产大亨唐纳川普曾经说过：真正豪宅要具备的的四大要件：景观、声望、增值性、便利性。而那鲁湾就具备这一切!

　　山西人素有晋商之称，中国自古就流传着;山西人善于经商，善于理财;的佳话。今天我们为您带来的不仅仅是一座海滩豪宅，更是您投资理财的首选。那鲁湾海景公寓从去年10月4号正式开盘，短短5个月的时间我们已经销售了近70%。今天来到这里一是应老业主的邀请，把我们的项目介绍给各位朋友，二是我们公司在青岛的另外一个项目也将开盘!我们今天特意挑选了50套的房源带给各位朋友，而前10名选房者将享受100元/平的优惠，11—20名顾客将享受50元优惠。而这些优惠在我们现场是从来没有过的。我相信善于理财的山西朋友一定不会错过这个机会的。机不可失，失不再来!

　　各位朋友，俗话说：白闻不如一见，一见不如亲身体验。我们真诚的邀请现场的各位朋友，来到青岛，到那鲁湾来实地考察，来到我们的沙滩，来呼吸一下这里的新鲜空气，来吹一下这里清新的海风，来品尝一下我们这里的美味海鲜。我相信您一定会不虚此行的!那鲁湾将成为您的投资选择!选择青岛，选择那鲁湾，选择您的海滨度假新生活!

第二篇: 卖房子开场白

　　卖房电销话术开场白

　　开场白：老师您好，我是人人房产的客户经理，我叫兰旭，我的工号是***。是这样子的，我们公司是专业的第三方理财机构，主要做一些固定收益类理财产品（我们的项目主要有...等），现在我们在做一项市场调查，我们之间的通话将会被录音。抗拒客户

　　1.忙，不方便？

　　嗯，好的，那您先忙，我改天再联系您，我一会会将我们公司的信息发送到您手机上面。

　　2.没钱，没兴趣。

　　为什么没有兴趣，（解决顾虑）其实理财并不是有钱人的专利，相信您也一样希望财富增长，而且我和您沟通也不会占用您太多时间，您就相当于多一个平台了解而已。

　　（客户）说：没钱1某某/女士，您好，我打这个电话不是说马上就让您买产品，就是我觉得这款产品收益也不错，要不这样，我先给您发送资料，您看看，对您以后理财都是有帮助的

　　（客户）说：没钱2、您太谦虚了，您是做大生意的老板，我们这款产品就能创造财富，就是钱生钱，那钱自然而然不就来了（客户）不需要

　　1.没关系，我也只是想和您建立一个长期的联系，以便在您需要的时候能够第一时间帮助到您，然后问他几个开放型问题，反正就是要套他的话，挖掘需求嘛，没有需求你就永远也切不进你的'产品里。

　　2.很礼貌的挂掉

　　（1）：如果你感觉他真的有意向用你的产品你可以这样说：;没有钱不是问题，问题是通过这个项目（推销的产品）可以使您挣到钱，现在只是小的投资，可以使您得更到大的回报。;后面的就开始介绍你产品对于他来说的重要性。

　　（2）：如果不想用你家的产品，只是敷衍说没有钱确实不想做，那你就没有必要跟这样的客户浪费时间。直接挂电话就ok没需求

　　A.那请问一下您，您在哪些方面有理财的需求。作为专业理财师，也许我可以给您一些建议。

　　B.我非常理解您，因为刚开始您对这个产品还不太了解，您需要一个了解的过程，待您了解后再决定也可以呀。

　　暂时没做投资，以后再考虑吧没关系的，我们可以提供一些好的理财信息供您参考。您提前做一些了解，有哪些理财产品适合您，市场行情怎么样，以后决定投资理财时，就非常便利了。

　　电销话术开场白注意事项

　　1、电销要站在客户利益说话，尽量不说自己的利益，而且利益要数据化。比如：X总，好事情，我为你拟定的贷款方案比你之前的计划节约X万元，可买部车了。

　　2、电销要追求数量级电话，不要怕打电话。假如你打100个电话能产生200元收入，一个电话价值2元，比移动联通电信话费值钱多了，你烧钱吗，还不打。

　　3、电销话术需要吸引客户至少一是与众不同话术，二是幽默风趣，三是故弄玄虚。

　　话术参照：

　　1、X总，好事情，好事情，浪费你三分钟，如果你觉得不好，我把耽误你三分钟的话费给你饭回来；

　　2、X总，我们没有见过，但我还是鼓起勇气，给您一个机会，也给自己一个机会，想对您做个有奖的理财访问；

　　3、X总，原来打电话打扰你，一直非常抱歉，这次终于让我找到机会给你道歉了，所以花了点时间拟定了一个为你增资的计划；

　　4、X总，刚打电话你爱人接到，连问了我三个大学哲学里最高深的问题：我是谁，我来自哪里，我要做什么，一下子把我问蒙了，我想也是啊，只有对你更好的服务，才能对得起你爱人给我提的那么哲学的问题。

第三篇: 卖房子开场白

　　1电话销售前的准备

　　2开场白中的关键因素

　　电话前的准备:电话销售前的准备就像大楼的地基如果地基打得不扎实大楼很快就会倒塌。在打电话中与客户沟通的结果与电话销售前的准备工作有很大的关系。即使你有很强的沟通能力如果准备工作做的不好也不可能达到预期的最佳效果。

　　电话销售前的准备工作包括以下几方面

　　1.明确给客户打电话的目的:一定要清楚自己打电话给客户的目的。你的目的是想成功的销售产品还是想与客户建立一种长久的合作关系一定要明确。这样才有利于实现打电话的目的。

　　2.明确打电话的目标:目标是什么呢目标是电话结束以后的效果。目的和目标是有关联的一定要清楚打电话的目的和目标这是两个重要的方面。

　　3.为了达到目标所必须提问的问题:为了达到目标需要得到哪些信息、提问哪些问题这些在打电话之前必须要明确。

　　电话销售开始时就是为了获得更多的信息和了解客户的需求如果不提出问题显然是无法得到客户的信息和需求的。所以电话销售中提问的技巧非常重要应把需要提问的问题在打电话前就写在纸上。

　　4.设想客户可能会提到的问题并做好准备你打电话过去时客户也会向你提问一些问题。如果客户向你提问的问题你不是很清楚你要花时间找一些资料客户很可能怕耽误他的时间而把电话给挂掉这也不利于信任关系的建立。

　　所以你要明确客户可能提问一些什么问题而且应该事先就知道怎么去回答。

　　5.设想电话中可能出现的事情并做好准备:

　　100个电话中通常可能只有80个电话是打通的80个电话中又往往可能只有2-3个电话对商铺比较感兴趣每次打电话都可能有不同的情况出现作为电话销售人员一定要清楚在电话销售中随时可能出现什么情况对于不同的情况准备相应的应对措施。

　　6.要做好客户问题要熟记的准备:上文已经提到如果给客户的某些回应需要查阅资料你不可能有太多的时间。你要注意千万不能让客户在电话那边等的时间太长所以资料一定要放在手边以便需要查阅时立刻就能取出。而且手边所准备的各种资料自然是尽可能地越全面越好。

　　最好是做到熟记项目资料。

　　把客户可能经常问到的问题做成一个工作帮助表客户问到这些问题时你可以随时都能快速地查阅回答。还有一个所需资料就是相关人员的联系电话表尤其是同事的联系电话很重要如果客户问的问题你不是很清楚你可以请同事中的熟悉业务的人员帮忙给客户解答形成三方通话7.态度上也要做好准备:态度一定要积极。电话销售人员每天打的电话量相当大而且每天遭受的拒绝也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在这种疲倦的影响下可能在打电话时态度上就会情不自禁地不是很积极、热情。

　　:有的电话销售代表每次碰到重要客户要打电话时就会身不由己地特别紧张担心客户不再考虑我们推荐的商铺。然而实际情况往往并不是他想像的那样结果反而是自己的紧张可能造成负面影响。所以态度是否积极是非常重要的。

　　:态度准备上还有一点很重要就是一定要努力地培养自己养成与客户通电话时常常恰到好处地适时发出友善的微笑声。这一点在下文讲述沟通中声音感染力时再进行详细介绍。

　　开场白中的关键因素

　　准备工作已经做好之后接下来要做的就是打电话给你的客户。打电话给客户时一定要有激情要用激情来感染客户一定要专业要用专业来让客户信任你。你的准备工作做的很充分这不应是你的障碍。

　　接下来你就需要有一个开场白。

　　开场白中有五个因素是很关键的

　　1.自我介绍

　　自我介绍非常重要。例如当电话接通后你说;您好我是某某售楼部的某某某。;一定要在开场白中很热情地表示友善的问候和自我介绍这是开场白当中的第一个因素自我介绍。

　　2.相关产品的介绍

　　如果碰到有意向的客户要对自己销售的产品做一个简明扼要的说明这等于建立一座与客户沟通的桥梁。第二个电话就不能直入主题了如果开门见山地直接进入话题显得很唐突也不利于建立起融洽的关系。所以最好先关心一下客户。

　　3.介绍打电话的目的

　　接下来要介绍打电话的目的。介绍打电话的目的时有一点很重要就是突出产品对客户的好处。在开场白中要让客户真正感受到你对他的价值究竟在哪里。

　　【小结】

　　这一讲主要讲述了电话销售前的准备和开场白中的关键因素。

　　电话销售前的准备包括明确打电话的目的和目标、为了达到目标所必须提问的问题、设想客户可能会提到的问题并事先做好准备、设想打电话中随时有可能出现的事情并事先就做好准备、所需各种资料的准备、态度上也要做好准备开场白中的关键因素包括自我介绍、相关的人或物的说明、介绍打电话的目的、确认对方时间的可行性和转向探询需求。

房产电话销售开场白话术

　　;在30秒内抓住对方注意力;成为每一名电话销售人员的一项基本修炼，那如何做到这一点呢?本节将提供六种方法供电话销售人员参考。

　　一、请求帮忙法

　　如:

　　电话销售人员：您好，李经理，我是××，××公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!

　　客户：请说!

　　一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时，对方是不好意思断然拒绝的。电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。

　　二、第三者介绍法

　　如:

　　电话销售人员：您好，是李经理吗?

　　客户：是的。

　　电话销售人员：我是××的朋友，我叫××，是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他一直非常敬佩您的才能。在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。

　　客户：客气了。

　　电话销售人员：实际上我和××既是朋友关系又是客户关系，一年前他使用了我们的产品之后，公司业绩提高了20%，在验证效果之后他第一个想到的就是您，所以他让我今天务必给您电话。

　　通过;第三者;这个;桥梁;过渡后，更容易打开话题。因为有;朋友介绍;这种关系之后，就会无形的解除客户的不安全感和警惕性，很容易与客户建立信任关系，但如果技巧使用不当，将很容易造成以下结果：

　　三、牛群效应法

　　在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑时，它们一定是很有规律地向一个方向跑，而不是向各个方向乱成一片。

　　把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中，就产生了所谓;牛群效应法;，它是指通过提出;与对方公司属于同行业的几家大公司;已经采取了某种行动，从而引导对方采取同样行动的方法。

　　如:

　　电话销售人员：您好，王先生，我是××公司的××，我们是专业从事电话销售培训的，我打电话给您的原因是因为目前国内的很多IT公司如戴尔、用友、金蝶等都是采用电话销售的方式来销售自己的产品的，我想请教一下贵公司在销售产品的时候有没有用到电话销售呢?……

　　电话销售人员在介绍自己产品的时候，告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候，这时;牛群效应;开始发挥作用。通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实，来刺激客户的购买欲望。

　　四、激起兴趣法

　　这种方法在开场白中运用得最多、最普遍，使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多，只要我们用心去观察和发掘，话题的切入点是很容易找到的，具体参看以下案例。

　　如:

　　约翰·沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员，是畅销书《高感度行销》的作者，他曾被美国牛津大学授予;最伟大的寿险业务员;称号。一次他打电话给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白如下：

　　约翰·沙维祺：;哲学家培根曾经对做学问的人有一句妙语，他把做学问的人在运用材料上比喻成三种动物。第一种人好比蜘蛛，他的研究材料不是从外面找来的，而是由肚里吐出来的，这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁，堆积材料，但不会使用，这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂，采百花之精华，精心酿造，这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生，按培根的这种比喻，您觉得您属于那种学问家呢?;

　　这一番问话，使对方谈兴浓厚，最终成了非常要好的朋友。

　　五、巧借;东风;法

　　三国时，诸葛亮能在赤壁一战中，一把火烧掉曹操几十万的大军，借的就是东风。如果电话销售人员能够敏锐发现身边的;东风;，并将之借用，往往能起到;四两拔千斤;的效果。

　　如:

　　冰冰是国内一家大型旅行公司G的电话销售人员，她的工作是向客户推荐一张旅行服务卡，如果客户使用该卡去住酒店、乘坐飞机时，可获得折扣优惠。这张卡是免费的，她的任务是让客户充分认识到这张卡能给对方带来哪些好处，然后去使用它，这样就可以产生业绩。刚好她手里有一份从成都机场拿来的客户资料，看一下她是怎样切入话题的。

　　电话销售人员：您好，请问是李经理吗?

　　客户：是的，什么事?

　　电话销售人员：您好，李经理，这里是四川航空公司客户服务部,我叫冰冰，今天给您打电话最主要是感谢您对我们川航一直以来的支持，谢谢您!

　　客户：这没什么!

　　电话销售人员：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特赠送一份礼品表示感谢，这礼品是一张优惠卡，它可以使您在以后的旅行中不管是住酒店还是坐飞机都有机会享受优惠折扣，这张卡是川航和G公司共同推出的，由G公司统一发行，在此，请问李经理您的详细地址是……?我们会尽快给您邮寄过来的。

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